Уважаемые собственники помещений! Управляющая компания "Альтернатива" напоминает о необходимости до 25 числа каждого месяца сообщать показания счётчиков потребляемых ресурсов. Это можно сделать, зарегистрировавшись на сайте https://kvartplata.info Благодарим за понимание! Спасибо, что Вы с нами.
Новая немецкая медицина. Советы от немецкая медицина. Клиника немецкой семейной медицины. Почему в израиле хорошая медицина. Главные новости медицины израиля. Медицина в израиле отзывы. Аденома простаты лечение. Быстрое народное лечение аденомы простаты. Аденома простаты и простатит. Легкий способ перестать курить. Как перестать курить уже сегодня. Как перестать хотеть курить. Уход за кожей лица. Качественный уход за кожей летом. Домашний уход за кожей. Боли на ранних сроках беременности. Быстрое лечение на ранних сроках беременности. Ощущения на ранних сроках беременности. Воспаленные гланды лечение. Чем лечить воспаленные гланды дома. Воспаленные гланды симптомы. Прыщи на лице как избавиться. Как навсегда избавиться от прыщей с лица. Прыщи на подбородке как избавиться.


Энгельса лифт2
Энгельса лифт1
Энгельса
Энгельса почтовые ящики
Ириновский 33/49 двери лифтов
Ириновский 33/49
В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Бестужевская улица 79, корпус 2 произведена замена спускников воздухоотвода, заменены 3 входные двери. Краткий отчёт о проделанной работе доступен по ссылке.

В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Энтузиастов проспект, дом 31, корпус 3, литера А, проведены сантехнические, инженерные, ремонтно-строительные  работы. Проведён ремонт лифтов после ежегодного освидетельствования. Полный перечень работ можно посмотреть по ссылке.




В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Энгельса проспект, дом 139/49 проведены сантехнические, ремонтно-строительные и инженерные работы. Полный перечень работ можно посмотреть по ссылке.



В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49 проведены сантехнические, ремонтно-строительные и инженерные работы. Произведена герметизация швов, ремонт аварийных участков кровли, ежегодное освидетельствование лифтов, ремонт лифта в пятой парадной. Полный перечень работ можно посмотреть по ссылке.

В 2018 году произведены следующие работы по адресу Санкт-Петербург, проспект Энгельса, дом 139/21 литер А:

в пятой парадной на первом этаже уложена плитка 26 квадратных метров, на пятом этаже уложена плитка 18 квадратных метров. в шестой парадной на первом этаже уложена плитка 26 квадратных метров. После укладки плитки парадные преобразились... См. фото.

В мусоросборнике пятой парадной уложена плитка на полу 16 квадратных метров и на стене 17 метров. Установлено два стекла на 11 этаже 7 парадной. Произведена очистка вентиляции мусорных шахт и замена дефлекторов.

Произведена замена розлива.

В 2018 году по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49, литер А произведены следующие работы:

Произведён монтаж трубопровода лежак холодной воды в подвале, замена фановой трубы на чердаке, замена стояков ХВС и прочистка фановых труб по заявкам жителей. Произведён ремонт металлической двери в пятой парадной, установлено дверное полотно со стеклом во второй парадной, заменены разбитые стёкла в количестве 28 штук. Установлен канализационный люк со стороны проспекта Наставников.

Произведён монтаж освещения в подвальном помещении 3 парадной, монтаж освещения в помещении сантехников 3 парадной. Установлено светильников РАУНД 10 штук, проложено кабеля АВВГ 2х2,5 36 метров. Проведена замена ламп накаливания 32 штуки, светодиодных ламп 22 штуки. Проведён ремонт вентиляции канализации 2 парадной. См фото.

В результате непрекращающейся борьбы с граффити, парадные иногда выглядят так. См. фото.

 

План  мероприятий на  2017 год.

В 2017 году  УК ООО «Альтернатива» планирует:

· Начать работы по проведению комплексной инвентаризации МКД;

· Произвести  работы по частичной  замене розлива ХВС;

· Продолжить работы по уходу и содержанию придомовой территории;

· Продолжить работы по ремонту  кровли;

· Выполнить работы по замене редуктора лифта в 7  парадной;

· Закончить работы по замене стояков ХВС в 1 парадной ,4.5.6 этажи,нижняя зона ;

· Продолжить работу по взысканию с собственников  просроченной задолженности;

· Подготовить и сдать дом к эксплуатации в зимний период.

 

 

 

 

- Принять тарифы на 2017 год, согласно Распоряжению Комитета по тарифам.

 

В третьем квартале 2017 года по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49 произведены следующие работы:

1. Произведена замена замков на решётках в парадных на 12-х этажах, кроме шестой парадной.

2. Произведена замена врезных замков в подвалах.

3.Устранены выбоины перед входными дверями на первых этажах 3, 4, 5, 6 парадных.

4. Заменена деревянная дверь на металлическую на 1-м этаже первой парадной.

5. Удалён мусор из подвалов, объёмом семь кубометров, мусор с крыши и чердака.

6. Заменено 160 ламп накаливания, светильник НВО 35 штук.

7. Выполнены работы на кровле по устранению течи, частично промазаны швы между панелями.

 

В четвёртом квартале 2017 года по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49 произведены следующие работы:

1.Ликвидирован прорыв трубы центрального отопления, произведена замена трубы канализации в подвале 3-й  парадной, произведена замена трубопровода ХВС верхней зоны.

2. Проведён косметический ремонт холла первого этажа парадной номер один, два, три, четыре, пять, шесть.

 

План работ на 2016 год.

Первый квартал 2016 года - замена квартирных стояков холодного водоснабжения в седьмой парадной и восстановление противопожарной системы АППЗ во 2, 3, 4, 5, 6, 7 парадных.

Второй квартал 2016 года - замена квартирных стояков холодного водоснабжения в пятой и шестой парадных, частичный ремонт напольной плитки в парадных.

Третий квартал 2016 года - частичная замена розлива холодного водоснабжения, замена запорной арматуры центрального отопления на технических этажах и в подвале. Реконструкция индивидуальных тепловых пунктов горячего водоснабжения.

Четвёртый квартал 2016 года - замена квартирных стояков холодного водоснабжения в четвёртой и первой парадных.

В 2015 году начата компания по лицензированию деятельности управляющих организаций. Руководящими сотрудниками ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" успешно сдан экзамен на получение квалификационного аттестата и получен квалификационный аттестат. В марте 2015 года сданы в лицензирующий орган документы на получение лицензии.

В январе 2015 года произведена замена ламп накаливания с 1-й по 7-ю парадную в количестве 106 штук, монтаж светильников ЛПО 1х36 в 3-й парадной на 1-м и 2-м этажах, замена ламп ЛДС 1х36 за квартирными отсечками.

В феврале 2015 года демонтирован аварийный кабель ВВГ 5х10мм из подвального помещения в помещение ГРЩ №1, перемонтирован новый кабель, подключен к секции ГРЩ через трёхфазный автомат С-63А. Заменены лампы накаливания с 1-й по 7-ю парадную в количестве 93 штук.

В марте 2015 года произведён монтаж светильников ЛПО на первом этаже 2-й, 5-й и 6-й парадной. Замена ламп накаливания с 1-й по 7-ю парадную в количестве 122 штук.

В июне-июле 2015 года произведена частичная замена кафельной плитки в парадных. Установлена песочница на детской площадке и заполнена песком. Произведена замена запорной арматуры в ИТП, задвижки 2 шт., кран со сгоном 6 шт.

В августе-сентябре 2015 года произведена замена запорной арматуры на чердаке, заменены краны в количестве 135 штук. Произведена замена трубы розлива ХВС в подвале.

Кроме того, за период с января по ноябрь 2015 года произведены работы по замене трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и отопления, а так же запорной арматуры в квартирах жильцов в порядке аварийного ремонта. В квартире 125 произведена замена участка стояка ГВС, поменяли участок стояка ХВС по кв. 67-73, заменён участок розлива над кв. 195, заменён участок стояка отопления по кв.13, произведена замена стояка отопления по кв.66.



В мае - июле 2014 года ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса дом 139/21 были проделаны следующие работы:

- на чердаках и крышах произведена замена девяти дверей, в 4-й, 5-й, 7-й парадных установлены решётки на вход в подвал, замена дверей в парадных №2, 4, 5, 6;

- установлена система видеонаблюдения придомовой территории и внутри парадных, включающая 35 видеокамер, из них 10 камер наружного наблюдения и 25 камер внутреннего наблюдения. Произведена замена домофонов во всех парадных на более современные модели с видеонаблюдением;

- освещены подъезды, площадки у лифтов, черные лестницы, верхние технические помещения, демонтирована оборванная и вышедшая из строя электропроводка по периметру фасада здания, в ГРЩ, мусороприёмниках, подъездах, чёрных лестницах, технических помещениях, установлены новые приборы освещения во всех парадных, установлены фотореле в ГРЩ;

- очищены от бытового, строительного мусора, грязи, птичьего помёта, отходов жизнедеятельности человека лестничные клетки, лестничные марши, общественные лоджии, верхние нежилые этажи и технические помещения верхних этажей, включая вентиляционные камеры, лестничные спуски в подвал и козырьки над ними очищены от мусора, очищен козырёк со стороны проспекта Просвещения площадью 600 квадратных метров, произведена частичная покраска фасада здания;

- в помещениях мусороприёмников очищены от паутины и грязи стены, очищен и отмыт кафель, убран крупногабаритный мусор, отремонтировано электроосвещение;

- произведён текущий ремонт лифта в парадных №1, 3, 4, 5, 6, 7;

- детская площадка очищена от строительного и прочего мусора, покрашены решётки на детской площадке и ограждение газонов, установлен люк (жироприёмника) на проезжей части у парадной №2;

- произведена замена аварийных стjяков холодного водоснабжения и полотенцесушителей, замена всей запорной арматуры системы горячего водоснабжения;