      В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Бестужевская улица 79, корпус 2 произведена замена спускников воздухоотвода, заменены 3 входные двери. Краткий отчёт о проделанной работе доступен по ссылке. В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Энтузиастов проспект, дом 31, корпус 3, литера А, проведены сантехнические, инженерные, ремонтно-строительные работы. Проведён ремонт лифтов после ежегодного освидетельствования. Полный перечень работ можно посмотреть по ссылке.   В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Энгельса проспект, дом 139/49 проведены сантехнические, ремонтно-строительные и инженерные работы. Полный перечень работ можно посмотреть по ссылке.   В 2019 году по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49 проведены сантехнические, ремонтно-строительные и инженерные работы. Произведена герметизация швов, ремонт аварийных участков кровли, ежегодное освидетельствование лифтов, ремонт лифта в пятой парадной. Полный перечень работ можно посмотреть по ссылке. В 2018 году произведены следующие работы по адресу Санкт-Петербург, проспект Энгельса, дом 139/21 литер А: в пятой парадной на первом этаже уложена плитка 26 квадратных метров, на пятом этаже уложена плитка 18 квадратных метров. в шестой парадной на первом этаже уложена плитка 26 квадратных метров. После укладки плитки парадные преобразились... См. фото.
В мусоросборнике пятой парадной уложена плитка на полу 16 квадратных метров и на стене 17 метров. Установлено два стекла на 11 этаже 7 парадной. Произведена очистка вентиляции мусорных шахт и замена дефлекторов.
Произведена замена розлива.
В 2018 году по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49, литер А произведены следующие работы: Произведён монтаж трубопровода лежак холодной воды в подвале, замена фановой трубы на чердаке, замена стояков ХВС и прочистка фановых труб по заявкам жителей. Произведён ремонт металлической двери в пятой парадной, установлено дверное полотно со стеклом во второй парадной, заменены разбитые стёкла в количестве 28 штук. Установлен канализационный люк со стороны проспекта Наставников.
Произведён монтаж освещения в подвальном помещении 3 парадной, монтаж освещения в помещении сантехников 3 парадной. Установлено светильников РАУНД 10 штук, проложено кабеля АВВГ 2х2,5 36 метров. Проведена замена ламп накаливания 32 штуки, светодиодных ламп 22 штуки. Проведён ремонт вентиляции канализации 2 парадной. См фото.
В результате непрекращающейся борьбы с граффити, парадные иногда выглядят так. См. фото.
План мероприятий на 2017 год.
В 2017 году УК ООО «Альтернатива» планирует: · Начать работы по проведению комплексной инвентаризации МКД; · Произвести работы по частичной замене розлива ХВС; · Продолжить работы по уходу и содержанию придомовой территории; · Продолжить работы по ремонту кровли; · Выполнить работы по замене редуктора лифта в 7 парадной; · Закончить работы по замене стояков ХВС в 1 парадной ,4.5.6 этажи,нижняя зона ; · Продолжить работу по взысканию с собственников просроченной задолженности; · Подготовить и сдать дом к эксплуатации в зимний период.
- Принять тарифы на 2017 год, согласно Распоряжению Комитета по тарифам.
В третьем квартале 2017 года по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49 произведены следующие работы: 1. Произведена замена замков на решётках в парадных на 12-х этажах, кроме шестой парадной. 2. Произведена замена врезных замков в подвалах. 3.Устранены выбоины перед входными дверями на первых этажах 3, 4, 5, 6 парадных. 4. Заменена деревянная дверь на металлическую на 1-м этаже первой парадной. 5. Удалён мусор из подвалов, объёмом семь кубометров, мусор с крыши и чердака. 6. Заменено 160 ламп накаливания, светильник НВО 35 штук. 7. Выполнены работы на кровле по устранению течи, частично промазаны швы между панелями.
В четвёртом квартале 2017 года по адресу Санкт-Петербург, Ириновский проспект, дом 33/49 произведены следующие работы: 1.Ликвидирован прорыв трубы центрального отопления, произведена замена трубы канализации в подвале 3-й парадной, произведена замена трубопровода ХВС верхней зоны. 2. Проведён косметический ремонт холла первого этажа парадной номер один, два, три, четыре, пять, шесть.
План работ на 2016 год. Первый квартал 2016 года - замена квартирных стояков холодного водоснабжения в седьмой парадной и восстановление противопожарной системы АППЗ во 2, 3, 4, 5, 6, 7 парадных. Второй квартал 2016 года - замена квартирных стояков холодного водоснабжения в пятой и шестой парадных, частичный ремонт напольной плитки в парадных. Третий квартал 2016 года - частичная замена розлива холодного водоснабжения, замена запорной арматуры центрального отопления на технических этажах и в подвале. Реконструкция индивидуальных тепловых пунктов горячего водоснабжения. Четвёртый квартал 2016 года - замена квартирных стояков холодного водоснабжения в четвёртой и первой парадных. В 2015 году начата компания по лицензированию деятельности управляющих организаций. Руководящими сотрудниками ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" успешно сдан экзамен на получение квалификационного аттестата и получен квалификационный аттестат. В марте 2015 года сданы в лицензирующий орган документы на получение лицензии.В январе 2015 года произведена замена ламп накаливания с 1-й по 7-ю парадную в количестве 106 штук, монтаж светильников ЛПО 1х36 в 3-й парадной на 1-м и 2-м этажах, замена ламп ЛДС 1х36 за квартирными отсечками. В феврале 2015 года демонтирован аварийный кабель ВВГ 5х10мм из подвального помещения в помещение ГРЩ №1, перемонтирован новый кабель, подключен к секции ГРЩ через трёхфазный автомат С-63А. Заменены лампы накаливания с 1-й по 7-ю парадную в количестве 93 штук. В марте 2015 года произведён монтаж светильников ЛПО на первом этаже 2-й, 5-й и 6-й парадной. Замена ламп накаливания с 1-й по 7-ю парадную в количестве 122 штук. В июне-июле 2015 года произведена частичная замена кафельной плитки в парадных. Установлена песочница на детской площадке и заполнена песком. Произведена замена запорной арматуры в ИТП, задвижки 2 шт., кран со сгоном 6 шт. В августе-сентябре 2015 года произведена замена запорной арматуры на чердаке, заменены краны в количестве 135 штук. Произведена замена трубы розлива ХВС в подвале. Кроме того, за период с января по ноябрь 2015 года произведены работы по замене трубопроводов холодного, горячего водоснабжения и отопления, а так же запорной арматуры в квартирах жильцов в порядке аварийного ремонта. В квартире 125 произведена замена участка стояка ГВС, поменяли участок стояка ХВС по кв. 67-73, заменён участок розлива над кв. 195, заменён участок стояка отопления по кв.13, произведена замена стояка отопления по кв.66. В мае - июле 2014 года ООО "АЛЬТЕРНАТИВА" по адресу Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса дом 139/21 были проделаны следующие работы: - на чердаках и крышах произведена замена девяти дверей, в 4-й, 5-й, 7-й парадных установлены решётки на вход в подвал, замена дверей в парадных №2, 4, 5, 6; - установлена система видеонаблюдения придомовой территории и внутри парадных, включающая 35 видеокамер, из них 10 камер наружного наблюдения и 25 камер внутреннего наблюдения. Произведена замена домофонов во всех парадных на более современные модели с видеонаблюдением; - освещены подъезды, площадки у лифтов, черные лестницы, верхние технические помещения, демонтирована оборванная и вышедшая из строя электропроводка по периметру фасада здания, в ГРЩ, мусороприёмниках, подъездах, чёрных лестницах, технических помещениях, установлены новые приборы освещения во всех парадных, установлены фотореле в ГРЩ; - очищены от бытового, строительного мусора, грязи, птичьего помёта, отходов жизнедеятельности человека лестничные клетки, лестничные марши, общественные лоджии, верхние нежилые этажи и технические помещения верхних этажей, включая вентиляционные камеры, лестничные спуски в подвал и козырьки над ними очищены от мусора, очищен козырёк со стороны проспекта Просвещения площадью 600 квадратных метров, произведена частичная покраска фасада здания; - в помещениях мусороприёмников очищены от паутины и грязи стены, очищен и отмыт кафель, убран крупногабаритный мусор, отремонтировано электроосвещение; - произведён текущий ремонт лифта в парадных №1, 3, 4, 5, 6, 7; - детская площадка очищена от строительного и прочего мусора, покрашены решётки на детской площадке и ограждение газонов, установлен люк (жироприёмника) на проезжей части у парадной №2; - произведена замена аварийных стjяков холодного водоснабжения и полотенцесушителей, замена всей запорной арматуры системы горячего водоснабжения;
|
Уважаемые собственники помещений! Управляющая компания "Альтернатива" напоминает о необходимости до 25 числа каждого месяца сообщать показания счётчиков потребляемых ресурсов. Это можно сделать, зарегистрировавшись на сайте https://kvartplata.info Благодарим за понимание! Спасибо, что Вы с нами.
